1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
藤沢市
52.1万円/㎡
前年比-20.3%
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グランドメゾン藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩7分
1994年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より11%割高
相場
4,756万円
81.5万円/㎡
3,471
4,328
5,185
6,042
AI査定結果
推定相場価格
4,756万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,328万円〜5,185万円
74.1万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月4日
グランドメゾン藤沢
5,280万円（90.4万円/㎡）/ 5階 / 58.38㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴53件の平均平米単価は70.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 5,280万円 | 90.4万円 | 5階 | 58.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 5,480万円 | 84.3万円 | 5階 | 65.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/15 | 5,280万円 | 88.9万円 | 5階 | 59.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 5,480万円 | 91.3万円 | 5階 | 60.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/12/22 | 5,280万円 | 90.4万円 | 5階 | 58.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 4,680万円 | 80.2万円 | 5階 | 58.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 4,680万円 | 80.2万円 | 5階 | 58.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/09 | 4,680万円 | 78.8万円 | 5階 | 59.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 5,280万円 | 73.6万円 | 5階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 5,490万円 | 76.5万円 | 5階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 5,499万円 | 76.6万円 | 5階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 4,799万円 | 66.9万円 | 7階 | 71.76㎡ | 2LD | 南西 |
| 2025/05/28 | 4,999万円 | 69.7万円 | 7階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 5,599万円 | 78.0万円 | 5階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,190万円 | 71.8万円 | 8階 | 58.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 4,999万円 | 70.3万円 | 7階 | 71.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 5,199万円 | 72.4万円 | 7階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 5,490万円 | 76.5万円 | 7階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 5,199万円 | 73.1万円 | 7階 | 71.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 5,490万円 | 77.2万円 | 7階 | 71.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 3,990万円 | 55.6万円 | 5階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,780万円 | 64.7万円 | 8階 | 58.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 4,180万円 | 58.2万円 | 7階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 4,380万円 | 61.0万円 | 7階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,480万円 | 62.4万円 | 7階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 3,980万円 | 68.2万円 | 8階 | 58.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 4,280万円 | 73.3万円 | 12階 | 58.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 4,780万円 | 66.6万円 | 14階 | 71.76㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,680万円 | 65.2万円 | 14階 | 71.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,680万円 | 65.2万円 | 14階 | 71.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,980万円 | 68.2万円 | 8階 | 58.38㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 4,590万円 | 64.0万円 | 7階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,750万円 | 66.2万円 | 7階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,490万円 | 62.6万円 | 7階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 4,780万円 | 66.6万円 | 14階 | 71.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/05 | 4,880万円 | 68.0万円 | 14階 | 71.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,790万円 | 66.8万円 | 7階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 69.4万円 | 14階 | 71.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 65.2万円 | 7階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/19 | 4,980万円 | 69.4万円 | 14階 | 71.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/05 | 4,090万円 | 70.1万円 | 8階 | 58.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 4,830万円 | 67.3万円 | 7階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 4,880万円 | 68.0万円 | 7階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 4,880万円 | 75.1万円 | 13階 | 65.02㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/09/06 | 4,980万円 | 76.6万円 | 13階 | 65.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,080万円 | 70.8万円 | 7階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,650万円 | 62.5万円 | 5階 | 58.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/29 | 3,650万円 | 67.2万円 | 5階 | 54.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 4,090万円 | 57.0万円 | 4階 | 71.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/16 | 4,980万円 | 76.4万円 | 13階 | 65.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,180万円 | 72.2万円 | 7階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,290万円 | 59.8万円 | 4階 | 71.76㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/06/08 | 4,480万円 | 62.4万円 | 4階 | 71.76㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は74.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | グランドメゾン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 5,280万円 | 90.4万円 | 58.38㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/31 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅6分 | 4,890万円 | 73.1万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/03 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークリッジ湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2023/06/18 | ナイスアーバン湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅5分 | 4,780万円 | 72.4万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/31 | ブルーコート湘南 藤沢市辻堂二丁目 | 辻堂駅2分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/22 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 5,110万円 | 70.6万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/27 | コムーネ湘南辻堂壱番館 藤沢市辻堂元町一丁目 | 辻堂駅6分 | 3,880万円 | 68.7万円 | 56.48㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/12 | ライオンズマンション辻堂 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅17分 | 3,490万円 | 68.1万円 | 51.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/15 | ナイスアーバン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 3,950万円 | 68.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK+ | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/10 | サンヴェール藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,698万円 | 71.3万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/24 | クリオ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 3,790万円 | 69.2万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ミサワホームズ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 5,690万円 | 79.2万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 92戸 | SRC |
| 2026/03/10 | メディウス藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 4,990万円 | 83.4万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/19 | クリオ藤沢七番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,880万円 | 76.7万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 111戸 | SRC |
| 2024/08/02 | 藤和シティホームズ藤沢ウイングス 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 5,280万円 | 81.5万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2024/07/31 | コムーネ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 4,499万円 | 73.4万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2025/12/31 | パーク・ノヴァ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 4,580万円 | 89.5万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、藤沢市では20.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は藤沢市の平均と比較して73.5%割高です。
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神奈川県藤沢市善行六丁目
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神奈川県藤沢市藤が岡二丁目
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 12分
1981年築 / 4階建 / 17戸 / RC造